# Gemengd gebruik te koop in Meerhout for € 249.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LCVRM ## Description Handelspand met appartement in hartje Meerhout. Wie op zoek is naar een centraal gelegen handelspand, met mogelijkheid tot woonst of extra kantoorruimtes, is hier aan het juiste adres! Locatie: Gelegen in de welbekende Veldstraat te Meerhout, op een boogscheut van de Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten, alsook de oprit van de E313, zeer vlot bereikbaar. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een grote open handels/winkelruimte met achterliggend voldoende bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, bestaande uit de woonkamer en eetkamer (momenteel vergaderruimte) met naastliggend de keuken. Verder beschikt het appartement over een badkamer die is uitgerust met ligbad lavabo en extra toilet. De 2e verdieping bevat 4 slaapkamers of burelen. Achteraan het pand bevindt zich een ruime tuin, dewelke ook kan gebruikt worden als parkeergelegenheid. Het perceel is toegankelijk langs een achterliggende weg, namelijk de Hoflaan. Voor meer info en een bezichtiging kan u terecht via info@immovl.be of 014 58 02 08. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 243m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 463m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 1.460 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 248kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250715-0003647010-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 463m² - **Woonoppervlakte**: 243m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1968 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 8m - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 50m - **School**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Veldstraat 45, 2450 Meerhout ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 bus A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: