# Huis te koop in Meerhout for € 239.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LIYM9 ## Description In het centrum van Meerhout bevindt zich deze ruime eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers en vier garages. Dankzij de praktische indeling, de centrale ligging en de extra huuropbrengst van de garages is deze eigendom zowel interessant voor gezinnen als voor investeerders. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 27 m², die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte, hobbykamer of extra leefruimte. Verder vind je hier een achterinkom, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet, een berging met aansluiting voor een wasmachine en een kelder, ideaal als extra opslagruimte. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De open keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte en geeft toegang tot een gezellig terras van 15 m². Op deze verdieping bevindt zich bovendien de eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig, samen met een apart toilet. Met in totaal drie slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. Een absolute meerwaarde van deze eigendom zijn de vier garages. Drie garages zijn momenteel verhuurd en genereren samen een maandelijkse huuropbrengst van €220. De vierde garage behoort bij de woning en kan gebruikt worden als eigen parkeer- of bergruimte, of eveneens verhuurd worden voor een bijkomend rendement. Troeven Centrale ligging in het centrum van Meerhout Drie volwaardige slaapkamers Extra maandelijkse huuropbrengst dankzij de garages Polyvalente ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden Interessant als gezinswoning én als investering Geen renovatieplicht  Deze eigendom combineert een comfortabele gezinswoning met een aantrekkelijk investeringspotentieel dankzij de vier garages en de bestaande huuropbrengsten. Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: info@sublimmo.be of 014 84 83 69. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 793 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 388kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190325-0002144593-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1957 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 4 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 16m² - **Verdieping 0** - **Polyvalente ruimte**: 27m² - **Achterinkom**: 7m² - **Toilet 1**: 1,5m² - **Badkamer**: 5m² - **Verdieping 1** - **Berging**: 2m² - **Keuken**: 11m² - **Woon- + eetkamer**: 24m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Terras**: 15m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Gasthuisstraat 15, 2450 Meerhout ## Contact - **Sublimmo** - Markt 37, 2450 Meerhout - Phone: +3214848369 - Mobile: +3214848369 - Website: