# Under option - Huis te koop in Meerhout with 2 slaapkamers Zimmo code: LLWZV ## Description *** IN OPTIE *** Gerenoveerde, energiezuinige halfopen woning te Meerhout Welkom in deze recent (2023) gerenoveerde woning in Meerhout, een modern en stijlvol familiehuis dat perfect geschikt is voor een comfortabel leven. Dit pand biedt 110 m² leefruimte verdeeld over twee verdiepingen, met twee ruime slaapkamers en één moderne badkamer. Het gelijkvloers straalt gezelligheid uit met een open woonkamer, welke beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen. De moderne eetkamer biedt ruimte voor familiemomenten terwijl je kan genieten van zicht op de tuin. De keuken is ruim opgesteld en uitgerust met alle nodige apparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, inductievuur en koelkast. Praktische opbergkasten en toegang tot het terras maken deze ruimte functioneel en aantrekkelijk. De moderne badkamer met inloopdouche en stijlvolle afwerking belooft dagelijkse luxe. De inpandige garage voorziet dan weer in voldoende opbergruimte of een veilige staanplaats voor uw voertuig. De eerste verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers met goed licht dankzij dakvensters. Beide kamers worden gekenmerkt door warm hout en ontspannen sfeer, ideaal voor rust. Verder beschikt de woning over een mooi aangelegde tuin, volledig omheind en voorzien van alle privacy. Een gezellige, overdekte zithoek maakt de buitenruimte compleet. De aanwezige zonnepanelen (13) op het dak, in combinatie met een 10 kWh thuisbatterij, maken dit huis energiebewust en kosteneffectief. Ook de laadpaal is inbegrepen in de verkoop. Graag meer info of een kijkje nemen? Contacteer 0498/44.59.21 of info@matimmovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 307m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 334 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 54kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260306-0003174524-RES-2 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 307m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1937 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Olmsebaan 37, 2450 Meerhout ## Contact - **Mol Matimmo Vastgoed** - Jakob Smitslaan 59/1, 2400 MOL - Phone: 0498 44 59 21 - Website: