# Huis te koop in Meerhout for € 420.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNPDY ## Description Welkom bij deze prachtige woning gelegen in Meerhout. Dit moderne huis combineert ruimte, comfort en hedendaagse architectuur op een zeer aantrekkelijke manier. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 vierkante meter verdeeld over drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het afwerken van de zolderverdieping), wat deze eigenschap ideaal maakt voor gezinnen of voor wie voldoende ruimte wenst. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 392 vierkante meter, wat u ruimte biedt voor mogelijke toekomstige uitbreidingen of het aanleggen van een aangename buitenruimte. De keuken beschikt over eigentijdse inbouwapparatuur en werkbladen met eiland, wat een uitnodigende kookervararing biedt. De grote schuifdeuren bieden directe toegang tot de tuinzone. Het enige badkamer is met smaak ingericht met een ligbad en inloopdouche, compleet met natuurlijke daglichtinval. De woning beschikt over een losstaande garage, wat voordeel biedt voor parkeerruimte en berging. Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een eigentijdse, ruime en functioneel ingerichte woning in een rustige woonomgeving. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en is voorzien van zonnepanelen. EPB nieuwbouw. Prijs: Grondaandeel: 125000 + 12% registartie / constructie: 295000+ 21% BTW = 496950 euro incl. registratie grond/inclusief BTW Voor meer inlichtingen of een bezichtiging, contacteer ons op het nummer 0495/22.68.71 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 392m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: -9kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 13021-G-OMW_2023018044/EP10894/A001/D02/SD001 - **Energielabel**: A+ - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 392m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 621m - **Winkels**: 2.358m - **School**: 159m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Olmsebaan 92, 2450 Meerhout ## Contact - **Merode Vastgoed BV** - Veerledorp 28 4, 2431 Veerle - Phone: 0495 22 68 71 - Website: