# Huis te koop in Meerhout for € 562.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQHX6 ## Description Deze charmante en goed onderhouden woning is gelegen langs de verbindingsweg tussen Mol en Meerhout, op een prachtig perceel van ca. 2.407 m². Dankzij de ruime indeling, de vele mogelijkheden en de mooie tuin met uitzicht op de achterliggende velden, biedt deze woning alle comfort voor wie op zoek is naar ruimte Gelijkvloers: Via de inkomhal komt u terecht in de bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek met haard en een ruime eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, waar u geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bijkeuken/wasplaats. Daarnaast is er een volwaardige tweede leefruimte aanwezig, die diverse mogelijkheden biedt en perfect kan dienen voor een vrij beroep, praktijkruimte of kantoor aan huis. Verder vindt u nog een afzonderlijke bureauruimte, een gastentoilet en een inpandige garage. Verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een enkele wastafel en een toilet. Buitenruimte: De aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en in alle privacy van het buitenleven te genieten. Bovendien biedt de tuin een prachtig, vrij uitzicht over de achterliggende velden, wat bijdraagt aan het landelijke karakter van deze eigendom. Verder beschikt de woning over een praktische kelder. Bijzonderheden: * EK conform * Inpandige garage * Tweede leefruimte geschikt voor beroepsdoeleinden of praktijk aan huis * Prachtig uitzicht op achterliggende velden ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 562.000 - **Woonoppervlakte**: 263m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.407m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 562.000 - **KI**: € 1.152 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 267kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230709-0002939722-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.407m² - **Woonoppervlakte**: 263m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1957 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 31,7m - **Perceeldiepte**: 66,7m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Molsebaan 81, 2450 Meerhout ## Contact - **Hillewaere Mol** - Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 MOL - Phone: 014/ 49 05 02 - Website: