# Gemengd gebruik te koop in Meerhout for € 229.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRNOA ## Description Te renoveren handelshuis met ruim appartement in het centrum van Meerhout Op een centrale ligging in het hart van Meerhout bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met tal van mogelijkheden. Het pand omvat een handelsruimte van 83 m² op het gelijkvloers en een ruim bovenliggend appartement van maar liefst 147 m². De handelsruimte biedt een uitstekende basis voor een eigen zaak, kantoor of praktijk en geniet van een goede visibiliteit in het centrum. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een keuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de ruime oppervlakte vormt dit een ideale woonst voor een gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Het volledige pand dient gerenoveerd te worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om het volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Een interessante opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen of handige renovatoren. Troeven: Centrale ligging in het centrum van Meerhout Handelsruimte van 83 m² Ruim appartement van 147 m² 3 slaapkamers Ideale combinatie van wonen en werken Renovatieproject met veel potentieel EPC: D Bent u op zoek naar een pand met karakter en tal van mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 230m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 363kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250804-0003921994-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 230m² - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Veldstraat 6, 2450 Meerhout ## Contact - **Vastgoedpartners Mol** - Hangarstraat 1 bus 1, 2400 Mol - Phone: 014 32 08 80 - Website: