# Huis te koop in Meerhout for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRS0R ## Description Karaktervolle te renoveren woning in het hartje van Meerhout-centrum. Op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Deze te renoveren woning is gelegen in het hartje van Meerhout en biedt dankzij haar authentieke uitstraling en interessante indeling een mooie basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. De woning beschikt op het gelijkvloers over inkomhal, voorste ruimte, woonkamer en keuken. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiskantoor of hobbykamer en een ruime badkamer. Daarnaast is er een ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt. Mits de nodige afwerking kan deze ruimte worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Een bijkomende troef is de gezellige koer achteraan, die tevens bereikbaar is via servitude. Een praktische buitenruimte die extra mogelijkheden biedt binnen deze centraal gelegen woning. Troeven: - Geen renovatieverplichting vanwege EPC-label D (dichtbij C) - Ramen reeds vernieuwd en gasketel aanwezig - Karaktervolle uitstraling - Zolder met uitbreidings- en afwerkingsmogelijkheden Een woning met een eigen verhaal, die na renovatie opnieuw kan uitgroeien tot een unieke en sfeervolle thuis. Ben je benieuwd en wens je een bezoek? Contacteer ons op het nummer 014 58 02 08 of via info@immovl.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1944 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 847 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 307kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260730-0003920731-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1944 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 100m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Markt 41, 2450 Meerhout ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 bus A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: