# Huis te koop in Meerhout for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHZ8 ## Description Deze vrijstaande woning is gelegen in Meerhout-Gestel, een charmante, landelijke omgeving waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Hier geniet je van het groene karakter en de vele fiets- en wandelmogelijkheden, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de E313 beschik je bovendien over een uitstekende verbinding richting Antwerpen en Hasselt. De woning bevindt zich op een perceel van 668 m² en beschikt over drie slaapkamers, een bureau, een zolder, een kelder en een vrijstaande garage. Dankzij de open bebouwing, de praktische indeling en de beschikbare ruimte biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie zijn toekomstige thuis volledig naar eigen smaak wil renoveren. Via de inkomhal kom je in de leefruimte, die is opgedeeld in een eetruimte en een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een afzonderlijke bureau/berging. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, die zorgen voor bijkomende opbergruimte. Buiten is de woning voorzien van een ruime tuin en een overdekt terras, waar je aangenaam kan genieten van het buitenleven. Verder bevindt er zich een vrijstaande garage die extra parkeer- en opbergruimte biedt. Kortom, een ruime gezinswoning met een mooi perceel en heel wat potentieel om er een warme thuis van te maken. Interesse? We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken. 014 84 83 69 info@sublimmo.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 167m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 668m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Prijs /m²**: € 373 - **KI**: € 713 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 638kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260916-0003956024-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 668m² - **Woonoppervlakte**: 167m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 8,3m² - **Verdieping 0** - **Leef-/Eetruimte**: 14,24m² - **zithoek**: 35,74m² - **Keuken**: 4,8m² - **Wasplaats**: 13,11m² - **Badkamer**: 4m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 6,82m² - **Slaapkamer 2**: 17,42m² - **Slaapkamer 3**: 17,51m² - **Nachthal**: 6,13m² - **Bureau**: 3,46m² - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Waterstraat 16, 2450 Meerhout ## Contact - **Sublimmo** - Markt 37, 2450 Meerhout - Phone: +3214848369 - Mobile: +3214848369 - Website: