# Huis te koop in Meerhout for € 299.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSKBH ## Description Statige en zeer ruime woning met praktijkruimte op toplocatie in Meerhout!   Bent u op zoek naar een woning met gigantisch veel potentieel?  Dit huis is precies wat u zoekt!  Met een solide basis  biedt dit karaktervolle eigendom volop mogelijkheden voor renovatie en modernisering naar eigen smaak.   Gelegen op een strategische en vlot bereikbare locatie bevindt deze statige open bebouwing zich op een riant perceel van maar liefst 10 are 27 ca. Dankzij de indrukwekkende straatbreedte van 18,5 meter geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en veel parkeergelegenheid.   Ideaal voor vrij beroep of praktijk aan huis    Een van de grootste troeven van deze woning is de aparte ingang die rechtstreeks toegang biedt tot de praktijk- of bureelruimte. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep, een zelfstandige activiteit of een praktijkruimte, zonder dat uw privévertrekken worden verstoord.   Indeling van de woning:   Gelijkvloers: Inkomhal: Ruime en formele ontvangsthal. Woon- en eetkamer: Royale, lichtrijke leefruimte met aansluitend een aparte eetkamer. Praktijk- / Bureelruimte: Vlot bereikbaar via de aparte zij-ingang. Zitplaats: Een extra gezellige hoek voor ontspanning of tv-ruimte. Keuken: Functionele keuken met zicht op de tuin. Badkamer: Gelijkvloerse sanitaire voorziening. Veranda: Heerlijke plek om in elk seizoen te genieten van het tuincontact. Parkeren & Opslag: Zowel een handige inpandige garage als een grote vrijstaande garage op het terrein. Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers: Ideaal voor een groter gezin of extra hobbykamers. Tweede badkamer & apart toilet.   Kenmerken & specificaties: Adres: Olmensebaan 186, 2450 Meerhout Perceeloppervlakte: 1.027 m² (10 are 27 ca) Straatbreedte: 18,5 meter Aantal slaapkamers: 4 Aantal badkamers: 2 Energie: EPC label F (renovatieverplichting van toepassing) Grijp deze unieke kans om wonen en werken te combineren in een statig pand dat u volledig naar uw eigen hand kunt zetten! Vastgoedinfo: In aanvraag.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 309m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.027m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 291 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.027m² - **Woonoppervlakte**: 309m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1959 - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Olmsebaan 186, 2450 Meerhout ## Contact - **Immo & Advies** - Kanaalstraat 100, 3970 Leopoldsburg - Phone: +32477402691 - Mobile: +32477402691 - Website: