# Villa te koop in Meerle for € 849.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSGIQ ## Description Knap afgewerkte villa op ca. 2.602m² grond, 4 slpk en 2 bdk, te Meersel-Dreef INDELING Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet Lichtrijke leefruimte met open haard en openslaande deuren naar de tuin Bureau Zij-inkom / wasplaats Uitgeruste keuken Kelder: bergruimte Eerste verdieping: Ruime overloop welke eventueel nog verder ingericht kan worden 2 slaapkamers met gedeelde douchekamer Hoofdslaapkamer met dressing en badkamer ensuite 4e slaapkamer/ polyvalente kamer met vaste trap naar de zolderverdieping Tweede verdieping: Zolderverdieping welke in te richten is naar wens: slaapkamer, speelkamer, kantoor, hobbyruimte, etc Buiten bevindt zich een westgerichte, volledig omheinde parktuin met groot terras. ALGEMEEN: EPC B Vlakbij de Nederlandse grens gelegen - 10 min van Breda Vloerverwarming gelijkvloerse verdieping ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 849.500 - **Woonoppervlakte**: 301m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.602m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 849.500 - **KI**: € 1.255 - **KI geïndexeerd**: € 1.255 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210526-0002420436-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.602m² - **Woonoppervlakte**: 301m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 20,5m - **Gevelbreedte**: 14m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 21m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Keuken**: 19m² - **Studieruimte**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Dreef 19C, 2328 Meerle ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Hoogstraten** - Vrijheid 137, 2320 Hoogstraten - Phone: +32 3 314 52 10 - Website: