# Huis te koop in Meerle for € 598.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT0A0 ## Description Ligging: In het Hoogstraatse Meerle treffen we deze ruime gezinswoning in een zeer groene en bosrijke omgeving. Op korte afstand ligt het dorpscentrum met diverse voorzieningen, waaronder een kleuter- en lagere school. De woning is gelegen in een doodlopende straat waardoor het een aangename, rustige en kindvriendelijke woonomgeving is. Bovendien ligt de oprit van de E19 vlakbij, waardoor zowel Antwerpen als Nederland (zeker Breda) vlot en snel bereikbaar zijn. En ook het centrum van Hoogstraten is makkelijk te bereiken. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met aansluitend de ruime woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel. Verder beschikt het gelijkvloers over een gerenoveerde keuken met kookeiland, een eerste badkamer met een douche en wastafel en een praktische wasplaats. Daarnaast is er een zeer ruime veranda die zorgt voor een extra leefruimte. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waaronder de master bedroom met een dressing en een ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad en douche. Tot slot is er buiten nog een zeer ruime tuin met een overdekt terras, zwembad en een afzonderlijke, dubbele garage. Bijzonderheden: -EPC D: geen renovatieplicht! (bijna C) -Condensatieketel op gas -Dubbel glas -Gerenoveerde keuken en badkamers -2 badkamers -Dubbele garage -Zwembad -Overdekt terras Oppervlaktes zijn indicatief en conform het EPC ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 598.000 - **Woonoppervlakte**: 233m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 942m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1984 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 598.000 - **KI**: € 1.026 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 312kWh/m² - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 942m² - **Woonoppervlakte**: 233m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1984 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Monseigneur Jansenstraat 2, 2328 Meerle ## Contact - **Heylen Vastgoed - Oostmalle** - Lierselei 13, 2390 Malle - Phone: 03/689.27.99 - Website: