# Huis te koop in Meeuwen for € 650.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSUZI ## Description Welkom op Hensemstraat 29 in Oudsbergen. Bent u op zoek naar een ruime woning waar luxe, comfort en rust samenkomen? Bent u op zoek naar een instapklare villa met praktijkruimte? Bent u op zoek naar een rustige gelegen woning met zicht op het groen? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Benieuwd naar de videoreportage? https://player.vimeo.com/video/1240739833 Deze riante villa combineert een hoogwaardige afwerking met hedendaags wooncomfort en een rustige, groene ligging. Dankzij de royale indeling, het gunstige EPC, de volledige onderkeldering, het verwarmde zwembad en de mogelijkheid om een praktijkruimte in te richten, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Daarenboven geniet U hier van een rustige en landelijke ligging, omgeven door groen, waar rust en privacy centraal staan. Tegelijkertijd bevinden scholen, winkels, lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zich in de nabije omgeving. Troeven: Rustige en groene ligging Vernieuwd interieur (2021) Mogelijkheid om wonen en werken te combineren Hoogwaardige afwerking met oog voor detail Verwarmd zwembad (32 m²) Badkamer met infraroodcabine  26 zonnepanelen Volledig onderkelderd Garage voor 2 wagens Verwarming op gas & pelletkachel aanwezig Airconditioning (alle slaapkamers) Gunstig EPC (B label) Indeling Gelijkvloers: 134 m² Inkomhal Praktijkruimte/berging/slaapkamer Woonkamer Eetkamer Keuken Veranda Wasplaats Toilet Verdiep 1: 100 m² Nachthal Slaapkamer Slaapkamer Slaapkamer Slaapkamer Badkamer Zolder en kelder (134 m²):  Zolderverdieping Volledig onderkelderd Tuin: Verwarmd zwembad (8m x 4m)  Dubbele garage (60 m²) Documenten: Het EPC-verslag en de beschikbare attesten kan u eenvoudig downloaden in bijlage. Interesse in een bezichtiging? Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be. *Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650.000 - **Woonoppervlakte**: 234m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.327m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 650.000 - **Prijs /m²**: € 490 - **KI**: € 1.089 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 166kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261102-003989537-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.327m² - **Woonoppervlakte**: 234m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2001 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 368m² - **Perceelbreedte**: 18,26m - **Perceeldiepte**: 71,84m - **Gevelbreedte**: 12m - **Diepte gelijkvloers**: 16m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hensemstraat 29, 3670 Meeuwen ## Contact - **Frère Vastgoed** - Bevrijdingslaan 33, 3665 As - Website: