# Under option - Villa te koop in Meise with 5 slaapkamers Zimmo code: LOA3S ## Description Op zoek naar een woning met ruimte, comfort en een sterke basis? Deze villa in Meise, gelegen op een perceel van 6 are en op slechts 900 meter van het centrum, combineert een uitstekende ligging met een doordachte indeling en tal van mogelijkheden. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke woonruimte van ca. 50 m², die naadloos aansluit op de tuin. De aparte keuken staat in directe verbinding met deze ruimte en zorgt voor een praktische flow in het dagelijks gebruik. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een volwaardige kamer met aansluitende badkamer, ideaal als slaapkamer, bureau of voor wie gelijkvloers wenst te wonen. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, een douchekamer en vier ruime slaapkamers, perfect voor een groter gezin of wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt bovendien over een ruime garage en een kelder, wat zorgt voor bijkomend comfort en praktische bergruimte. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra potentieel en kan verder ingericht worden naar eigen wensen. Een eigendom die zich onderscheidt door haar volume, indeling en ligging, en absoluut het ontdekken waard is. Voor meer info en/of een bezoek: www.wsb-immo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 625.000 - **Woonoppervlakte**: 280m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 625.000 - **KI**: € 3.738 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 67.637kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 198kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003867207 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 12.427kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 600m² - **Woonoppervlakte**: 280m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1995 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 20m - **Gevelbreedte**: 14m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.000m - **Winkels**: 800m - **School**: 800m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7,5m² - **Badkamer 2**: 6,5m² - **Slaapkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 2**: 24m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 21m² - **Slaapkamer 5**: 15m² - **Waskamer**: 4m² - **Kelder**: 11m² - **Zolder**: 50m² - **Garage**: 47m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Kleine Wouwer 40, 1860 Meise ## Contact - **WSB Immo Dilbeek cvba** - Ninoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek - Phone: +32 2 265 33 46 - Mobile: +32 479 09 09 09 - Website: