# Gemengd gebruik te koop in Meise for € 795.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSKGD ## Description Te renoveren woning met immens potentieel en grote loods vlak bij het centrum van Meise Op een uitstekende en gezochte locatie vlak bij het gezellige centrum van Meise bevindt zich deze unieke eigendom op een ruim perceel van 2.327 m². Bent u op zoek naar een te renoveren woning die u volledig naar eigen smaak en behoeften kunt inrichten, gecombineerd met een indrukwekkende loods/magazijn? Dan is dit de perfecte opportuniteit met tal van mogelijkheden! De open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² en vormt een stevige basis voor een prachtig renovatieproject. Het gelijkvloers omvat een leefruimte, ruime keuken en veranda. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een inpandige garage. Grootste troef voor de zelfstandige ondernemer of hobbyist is het goed onderhouden magazijn/loods van ca. 292 m². Ideaal voor opslag, atelier of beroepsactiviteit aan huis. Het terrein heeft een breedte van 21 meter, een Zuid-West oriëntatie en biedt een ruime parkeergelegenheid (ca. 10 staanplaatsen). Achter de loods ligt het groene tuingedeelte. Troeven op een rij: -Toplocatie: Vlak bij het centrum van Meise in een residentiële buurt -Enorm potentieel: Te renoveren naar uw eigen wensen en stijl -Grote loods/magazijn: Ca. 292 m² (perfect voor zelfstandigen/opslag) -Groot perceel: 2.327 m² met een uitstekende oriëntatie (ZW) Veel parkeerplek: Circa 10 parkeerplaatsen op eigen terrein -Indeling: 3 slaapkamers, 200 m² bewoonbare oppervlakte Grijp deze zeldzame kans om wonen en werken te combineren op een droomlocatie! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.327m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1946 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 532kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261014-0003976145-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.327m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Handelsoppervlakte**: 292m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1946 - **Renovatiejaar**: 1996 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 166m² - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Overige**: 94m² - **Overige**: 166m² - **Overige**: 94m² - **Overige**: 292m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Krogstraat 56, 1860 Meise ## Contact - **Dewaele - Grimbergen** - Wolvertemsesteenweg 98, 1850 Grimbergen - Phone: +32 (0)2 78 81 444