# Huis te koop in Meix-devant-Virton for € 169.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRQ67 ## Description Wat als dit huis het startpunt zou worden van een project dat helemaal bij u past? ERA B-LUX biedt u in Meix-devant-Virton dit vrijstaand huis aan, een kans voor iedereen die op zoek is naar een woning om naar eigen wens en volgens eigen plannen te verbouwen. Het huis moet worden gerenoveerd. Het is geschikt voor kopers die een nieuwe start willen maken en hun toekomstige woonruimte helemaal naar eigen smaak willen inrichten. Het bestaat momenteel uit een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, een kelder en een wasruimte. Op de bovenverdieping maken drie aaneengesloten slaapkamers en een zolder het geheel compleet. Het pand omvat twee percelen. Het dak met platte dakpannen is in 2009 vervangen; in datzelfde jaar zijn ook de PVC-kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. De verwarming wordt verzorgd door een houtkachel en het warm water wordt geproduceerd door een elektrische boiler. Met zijn ligging aan vier zijden en zijn potentieel voor verbouwing is dit pand vooral geschikt voor mensen die verder kijken dan de huidige staat en een huis willen creëren dat bij hen past. Een huis, een project, uw ideeën het is aan u om de rest te bedenken! Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 166,54m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 376m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **KI**: € 302 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 108.059kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 562kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240430033514 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 7kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Hout - **Info verwarming**: Inbouwhaard ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 376m² - **Woonoppervlakte**: 166,54m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 14m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Garage**: 20m² - **Kelder**: 13m² - **Keuken**: 18m² - **Woonkamer**: 27m² - **Nachthal**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Toilet**: 2m² - **Zolder 1**: 14m² - **Zolder 2**: 18m² - **Zolder 3**: 13m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Grand Moulin 8, 6769 Meix-devant-Virton ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: