# Huis te koop in Meldert for € 592.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRNWX ## Description Ontdek deze ruime en energiezuinige BEN-woning, gelegen in Meldert! Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m, vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin of voor wie wonen en werken graag onder één dak combineert. De woning werd gebouwd met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en hedendaags wonen. Zo wordt ze verwarmd met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. De doordachte indeling en royale ruimtes dragen bij aan het comfortabele karakter van de woning. Met vier volwaardige slaapkamers is er voldoende plaats voor het hele gezin, terwijl de twee badkamers zorgen voor extra comfort. De leefruimte sluit mooi aan op de keuken, waar functionaliteit en een strak ontwerp hand in hand gaan. Een bijzonder praktisch detail is de handige berging, welke beschikt over een aparte buitendeur, ideaal als extra toegang. Tegelijk is ze rechtstreeks vanuit de keuken bereikbaar via een discrete deur in de kastenwand. Ook de buitenruimte vormt een mooie aanvulling op de royale woonoppervlakte en biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Gelegen in de Overhemstraat geniet je hier van een rustige en aangename woonomgeving, terwijl de nodige voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Ben je op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige gezinswoning? Neem dan gerust contact op met Ben via 0468 58 04 09 of ben@sophimo.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 592.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 450m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 592.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 24041-G-OMV_2025011999/EP21577/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer, Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 450m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 15,7m² - **Slaapkamer 2**: 11,3m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 11,8m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Overhemstraat 16, 3320 Meldert ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 bus A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: