Handelspand met woonst te koop in Meldert voor € 489.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KLB5M)

337
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
94%
Transparantie
Populariteit
123 dagen
Op Zimmo
123 dagen geleden
Laatste wijziging

Pastorijstraat 14, 3560 Meldert

Zimmo-code: KLB5M

Prijs € 489.000
  • Prijs € 489.000
  • Adres Pastorijstraat 14, 3560 Meldert
  • Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Meldert (Alle types van panden) € 286.418
  • Volledig rapport

MULTIFUNCTIONEEL HANDELSPAND BESTAANDE UIT TWEE ENTITEITEN IN HET HART VAN MELDERT
1.LOCATIE: Het pand bevindt zich in het centrum van Meldert en beslaat een perceel van 4a99ca + 1a8ca
2.BESCHIKBARE RUIMTE:
•De begane grond omvat een commerciële ruimte van ongeveer 371m², voorheen een bakkerij.
•Boven de commerciële ruimte is er een ruim appartement van ongeveer 164m².
3.INDELING VAN DE BEGANE GROND:
•De begane grond is momenteel ingericht als een bakkerij met royale opslag- en werkruimtes, kantoorruimte, sanitaire voorzieningen, een keuken, en meer.
•Er is ook parkeergelegenheid met een carport en twee garagepoorten, een terras en twee ruime kelders.
•Het pand is toegankelijk vanaf de achterkant, handig voor leveranciers.
4.INDELING VAN HET APPARTEMENT:
•Het appartement boven de commerciële ruimte heeft drie slaapkamers, een woonkamer, twee badkamers, een keuken, een nachthal met inbouwkasten, een dakterras en een vaste trap naar een ruime, afgewerkte zolderverdieping.
5.VOORZIENINGEN:
•Verwarming wordt geleverd door stookolie met een ondergrondse stookolietank van 10.000 liter.
•De winkelruimte beschikt over airconditioning voor zowel verwarming als koeling.
•Voldoende parkeergelegenheid is beschikbaar bij het pand.
6.TOEKOMSTIGE RENOVATIEVERPLICHTINGEN:
•-residentieel: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen.
•De vermelde oppervlakten zijn indicatief (conform EPC)

Dit pand biedt veelzijdige mogelijkheden, zoals wonen en werken, geschikt voor grote gezinnen, als praktijkruimte, om een bedrijf te runnen of als investeringsvastgoed. Bovendien profiteert het van een centrale locatie in Meldert en de voormalige bakkerij heeft een goede reputatie, wat potentieel succesvolle zakelijke kansen biedt.

Financieel

Prijs
€ 489.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
Dressing
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Veranda
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Bureau
Cv ruimte
Keuken 2
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Zolder1

Verdieping -1

Kelder

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
4
Garages
2
Carports
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Parlofoon
Aansluiting waterleiding

Overige

Instapklaar
Douches
2

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20220912-0002672739-KNR-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info