# Huis te koop in Meldert for € 441.350 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFRE ## Description Klassevolle halfopen woning in Lummen met groen zicht achteraan Deze stijlvolle woning combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort in een bosrijke en landelijke omgeving. De halfopen bebouwing ligt langs de Zelemsebaan in Lummen, vlak bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Achteraan geniet je van een mooi perceel met groen uitzicht, wat zorgt voor extra rust en privacy. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime leefomgeving en een vaste trap naar de zolder, ideaal als extra bergruimte of toekomstige invulling als slaapkamer. Bovendien is aankoop aan 6% btw mogelijk onder de geldende voorwaarden. Troeven: Mooi perceel met groen zicht achteraan Klassevolle woning met praktische indeling Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw Belangrijkste ruimtes: Inkomhal met vestiaire Lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer Praktische keuken (te kiezen door de koper) Berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast en technische ruimte Toilet met handenwasser Badkamer (te kiezen door de koper) 3 slaapkamers Zolder bereikbaar via vaste trap (in te richten als SLK) Parkeerplaats Meer info? jessy@eranobis.be ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 441.350 - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 437m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 441.350 - **Grondaandeel**: € 93.750 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 437m² - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2027 - **Perceelbreedte**: 11,8m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 27m², In te richten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Zelemsebaan 113-115 bus lot 2, 3560 Meldert ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: