# Huis te koop in Meldert for € 442.670 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFRG ## Description Ruime en moderne halfopen woning in een groene omgeving in Lummen Deze nieuwbouwwoning combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort en een rustige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en biedt een doordachte indeling die perfect aansluit bij het dagelijkse gezinsleven. Een extra troef is de mogelijkheid om te genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% indien aan de voorwaarden wordt voldaan. Bovendien kan de afwerking nog gekozen worden door de koper, zodat je de woning volledig naar eigen smaak kan personaliseren. Troeven: Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw onder voorwaarden Praktische indeling met 3 volwaardige slaapkamers Mogelijkheid tot uitbreiding naar zolder Afwerking kan nog gekozen worden door de koper Belangrijkste ruimtes: Inkomhal met vestiaire Lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer Functionele keuken (te kiezen door de koper) Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en technische ruimte Apart toilet met handenwasser 3 ruime slaapkamers Badkamer (te kiezen door de koper) Zolder bereikbaar via vaste trap Voldoende parkeermogelijkheden Meer info? jessy@eranobis.be ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 442.670 - **Woonoppervlakte**: 205m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 419m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 442.670 - **Grondaandeel**: € 93.750 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 419m² - **Woonoppervlakte**: 205m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2027 - **Perceelbreedte**: 12,5m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 32m², In te richten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Zelemsebaan 113-115 bus lot 3, 3560 Meldert ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: