# Huis te koop in Meldert for € 445.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSGU1 ## Description Moderne halfopen bebouwing (2021) met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin Op zoek naar een moderne, ruime gezinswoning? Deze halfopen bebouwing, gebouwd in 2021, combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en is gelegen op een perceel van 3,83 are. Met 4 slaapkamers (waarvan één met dressing), de badkamer met zowel douche als bad en een ruime berging biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en zorgt voor een open gevoel. Buiten kan je volop genieten van de zuidgerichte tuin met terras en ruim tuinhuis. Ook de ligging is een grote troef: dankzij de nabijgelegen op- en afritten van de autosnelweg en het klaverblad geniet je van een vlotte bereikbaarheid. Daarnaast zijn er ook veel wandelmogelijkheden en rustige plekjes in de nabije omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 383m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **KI**: € 1.300 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 7kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **E-peil**: 7 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 383m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2021 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19,24m² - **Slaapkamer 2**: 12,84m² - **Slaapkamer 3**: 14,96m² - **Slaapkamer 4**: 16,17m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Meldertsebaan 97, 3560 Meldert