# Huis te koop in Meldert for € 459.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMDD ## Description Te koop: Instapklare BEN-woning - Meldertsebaan 4D in Lummen Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Lummen en met vlotte verbinding naar de verkeerswisselaar, vindt u deze eigentijdse en energiezuinige halfopen bebouwing. De perfecte woning voor wie zorgeloos wil wonen in een aangename omgeving. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte: 200 m² • Perceeloppervlakte: 472 m² • Perceelbreedte: 10,5 m • Perceeldiepte: 45,15 m Indeling Gelijkvloers: • Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping • Ruime, lichtrijke woonkamer • Apart bureau of speelkamer • Open keuken met aansluitende wasberging Eerste verdieping: • Nachthal met natuurlijke lichtinval • 3 slaapkamers • Apart toilet • Badkamer • Dressing / linnenberging Tweede verdieping: • 2 extra volledig afgewerkte kamers Extra troeven Deze woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en is ontworpen met oog voor ruimte en functionaliteit. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een optimale lichtinval en een aangenaam wooncomfort. Bovendien betreft het een BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal), volledig conform de nieuwste energie- en isolatienormen: • Warmtepomp • Vloerverwarming • Zonnepanelen • Ventilatiesysteem type D Interesse? Voor meer informatie of een bezoek: Elien – 0472 82 33 50 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 472m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 472m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Meldertsebaan 4D, 3560 Meldert ## Contact - Mobile: 0032 472 82 33 50