# Duplex te koop in Meldert for € 240.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYMD ## Description KIJKDAG OP ZATERDAG 14 NOVEMBER VAN 10U30 TOT 12U30  -  NA AFSPRAAK!  Dit ruime duplexappartement is gelegen in Meldert en betreedt u via de gemeenschappelijke inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, volledig geïnstalleerde keuken, een royale woonkamer en een badkamer die nog naar eigen smaak opgefrist kan worden. Een extra troef is het plat dak op deze verdieping. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om hier een aangenaam terras te creëren.  Op de tweede verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. Het appartement is bovendien uitgerust met vernieuwde ramen met dubbele beglazing en praktische muggenramen. Ook de gemeenschappelijke garage vormt een mooie praktische meerwaarde.  Bent u op zoek naar een ruim duplexappartement met tal van mogelijkheden en extra troeven? Dan is dit zeker een bezoek waard!  Interesse? Bel vandaag nog om uw tijdslot vast te leggen op de kijkdag op 053/70 00 45. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 240.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 240.000 - **Prijs /m²**: € 1.529 - **KI**: € 678 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 339kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261102-0003989442-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 157m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: 22m² - **Verdieping 1** - **Keuken**: 20,35m², Recente ingerichte keuken - **Woonkamer**: 18,5m² - **Badkamer**: 7m² - **salon**: 18,9m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 1**: 18,9m² - **Slaapkamer 2**: 26,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kempinnestraat 6 bus 1, 9310 Meldert ## Contact - **Woonservice** - Gentsesteenweg 145, 9300 Aalst - Phone: +3253700045 - Mobile: +3253700045 - Website: