# Huis te koop in Meldert for € 599.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LLKDR ## Description Gelegen in de landelijke Eeckhoutstraat 30A te Meldert, vindt u deze ruime landelijke villa met vlotte verbinding naar de E40, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning werd gebouwd in 1982 en gerenoveerd in 2010 (nieuwe ramen, condensatieketel op aardgas, vernieuwde keuken en badkamer, zonnepanelen,...). Ze beschikt over een degelijke technische basis, al zijn er nog enkele afwerkingswerken te voorzien. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met haardcassette en open keuken, berging, badkamer, wasplaats en een nog verder af te werken slaapkamer/bureau. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, een douchekamer, apart toilet en een ruime master-bedroom met dressing. Achteraan bevindt zich een magazijn/loods, deels ingericht als feestzaal en deels als opslagruimte, ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten. Achter deze loods bevindt er zich nog een ruime tuin met tal van mogelijkheden. Deze charmante landelijke villa biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en mogelijkheden. Met haar warme leefruimtes, royale volumes en landelijke uitstraling vormt ze de ideale thuis voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 257m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.658m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **KI**: € 2.218 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 311kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3802571 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.658m² - **Woonoppervlakte**: 257m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1982 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 24,5m - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 500m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 72m - **Winkels**: 528m - **School**: 2.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8,6m², douche en ligbad - **Badkamer 2**: 3,6m² - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 21,7m² - **Slaapkamer 3**: 21,7m² - **Tuin**: 500m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Eeckhoutstraat 30a, 9310 Meldert ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: