# Chalet te koop in Meldert for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT035 ## Description Op zoek naar een unieke plek waar rust, natuur en ontspanning centraal staan? Ontdek dan deze bijzondere Oostenrijks getinte chalet, gelegen in een oase van rust en stilte in de groene long van Aalst. Deze charmante chalet bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 28 are en 10 centiare en biedt een ideale omgeving om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. De chalet omvat een gezellige leefruimte, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien beschikt het pand over maar liefst drie terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kan genieten van de groene en rustgevende omgeving. Ook buiten is er heel wat te ontdekken! Zo beschikt het perceel over een mooie boomgaard en bevindt er zich in de tuin een ruim tuinhuis dat zich perfect leent als werkruimte, hobbyruimte of extra opslagplaats. Daarnaast is er een carport met nog eens zes bijkomende parkeerplaatsen, goed voor een tiental parkeerplaatsen in totaal. Een extra troef is de aanwezige buitenaansluiting van 380 Volt. Belangrijk: het is niet toegestaan om uw domicilie op dit perceel te vestigen. De chalet is ideaal voor recreatief gebruik of als tweede verblijf. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigen plekje midden in het groen! Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u mailen naar louis@immoaccenta.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.810m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 241 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 278kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3989530 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.810m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 28m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.750m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 1.500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², douche - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Tuin**: 2.750m² - **Terras 1**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Achterstraat 42a, 9310 Meldert ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: