# Under option - Huis te koop in Melen with 3 slaapkamers Zimmo code: LLTTS ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette belle maison, offrant une surface habitable de 140m² située à Melen, emplacement idéal, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison 3 façades en très bon état général, se compose comme suit: RDC: Pièce à l'entrée (16) - Salon (17) - Cuisine (11) - Salle à manger (11) - salle de bain (7) 1er étage: 2 Chambres (16-16) 2ème étage: Chambre (20) Sous-sol: Cave (18) Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Côté confort, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin et une terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air et une entrée latérale supplémentaire donnant directement sur la terrasse et le jardin. Toiture: Bon état Chauffage: Chauffage central au mazout Châssis: double vitrage en PVC + volets PEB: F - E. spec: 493 Wh/m2.an - E. total: 69 213kWh/an - Numéro: 20250923002664 Électricité: Non conforme Revenu cadastral: 448€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.900 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 220m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 179.900 - **KI**: € 448 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 69.213kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 493kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250923002664 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 122kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 220m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 60m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Keuken**: 11m² - **Studieruimte**: 16m² - **Tuin**: 60m² - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Louis Pasteur 102, 4633 Melen ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: