# Huis te koop in Mélin for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS2VX ## Description Zeer rustig gelegen en ruime gezinswoning te Mélin. Deze halfopen bebouwing werd gebouwd in 2011 en is gelegen op een perceel van 8 are 05 ca. Dankzij de vier ruime slaapkamers, degelijke constructie en rustige ligging is dit een ideale gezinswoning. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer van 30 m² met parketvloer en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, ingerichte keuken en garage met automatische poort. Eerste verdieping: nachthal, apart toilet, 4 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer met douche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Bergingszolder. Buitenruimte: aangenaam terras en tuin met mooi open zicht over de achterliggende velden. Overige informatie: EPC C, verwarming op stookolie, dubbele beglazing, zeer degelijke constructie en instapklaar. Ligging: uitzonderlijk rustig gelegen in een verkeersvrije straat te Mélin, met een prachtig landelijk uitzicht. Een ideale combinatie van rust, ruimte en wooncomfort. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 805m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 987 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 186kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260924004574 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 805m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Keuken**: 15m² - **Zolder**: 40m² - **Hal**: 9m² - **Nachthal**: 6m² - **Garage**: 25m² ## Address Rue Saint-Antoine 22, 1370 Mélin ## Contact - **KDC Immo** - Gemeenteplein 9, 3040 Huldenberg - Phone: 0494645450 - Mobile: +32 494 64 54 50 - Website: