# Kantoor te huur in Melle for € 2.255 Zimmo code: LPK83 ## Description Ben jij op zoek naar een instapklaar kantoor te huur in Melle met een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid? Ontdek deze volledig ingerichte kantoorruimte op het gelijkvloers, strategisch gelegen langs de N9 (Gent – Wetteren – Aalst). Dankzij de nabijheid van de E17, E40, R4 en een busknooppunt op wandelafstand is deze locatie vlot bereikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers. Beschikbare kantoorruimte 192 m² kantoorruimte op het gelijkvloers, bestaande uit: Representatieve onthaal- en receptieruimte Ruime vergaderzaal aan de voorzijde van het gebouw Open keuken Twee afzonderlijke burelen achteraan Privatief terras van 10 m² Toegang tot een gemeenschappelijke tuin Parkeermogelijkheden 5 bovengrondse parkeerplaatsen beschikbaar Huurprijs parking: € 350 per parkeerplaats per jaar Troeven Volledig ingedeelde en instapklare kantoorruimte Uitstekende bereikbaarheid via E17, E40 en R4 Ruime parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers Deze kantoorruimte is ideaal voor dienstverlenende bedrijven, consultants, accountants, verzekeringskantoren of andere ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek met een sterke visibiliteit. De praktische indeling zorgt ervoor dat je onmiddellijk aan de slag kunt zonder bijkomende investeringen. Interesse in dit kantoor te huur in Melle? Neem contact op met Arne via 09/243 41 85 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.255 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 192m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 192m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.255 - **Onroerende voorheffing**: € 1.873 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2347843-KNR-1 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 8.229kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 192m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Handelsoppervlakte**: 192m² - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 192m² - **Perceelbreedte**: 59m - **Perceeldiepte**: 58m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Brusselsesteenweg 346 bus C, 9090 Melle ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: