# Kantoor te huur in Melle for € 2.255 Zimmo code: LR9DX ## Description Dit moderne kantoor (192 m²) geniet een uitstekende en strategische ligging langs de N9 in Melle. Dankzij deze toplocatie is het kantoor bijzonder vlot bereikbaar en geniet het bovendien van een hoge visibiliteit en passage. Voor het gebouw zijn ruime parkeermogelijkheden voorzien, beschikbaar mits een meerprijs. Daarnaast bevindt zich een bushalte vlak voor de deur, waardoor zowel medewerkers als klanten het kantoor eenvoudig met het openbaar vervoer kunnen bereiken. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht in de verschillende ruimtes. Aan de achterzijde beschikt het kantoor bovendien over een terras met een prachtig zicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een rustige en aangename werkomgeving. Oppervlakte: Kantoor (gelijkvloers): 192 m² Specificaties: - Bouwjaar: 2005 - Renovatiejaar: 2022 - Onthaal - Burelen/consultatieruimtes - Meetingroom - Sanitair (d/h) - Ingerichte keuken - Alarmsysteem - Verhoogde vloer - Warmtepomp (koeling en verwarming) - Hoogrendementsbeglazing - Aparte tellers - Zonnepanelen Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar. Hebt u interesse in dit kantoor te huur in Melle? Neem zeker contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.255 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 192m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.255 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 2347843-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Lucht-lucht warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Handelsoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2005 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 192m² - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Brusselsesteenweg 346 bus C, 9090 Melle ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: