# Bedrijfsgebouw te koop in Melle for € 1.875.000 Zimmo code: LSQPZ ## Description Verhuurd bedrijfsgebouw te koop via share deal aan de Gontrode Heirweg 304 in Merelbeke-Melle, strategisch gelegen in een KMO-zone nabij de op- en afritten van de E40 en R4. Het bedrijfsgebouw uit 2004 omvat 1.429 m² bedrijfsruimte op een perceel van 3.114 m² en is volledig verhuurd aan twee huurders. Verhuurde units Unit achteraan – 769 m² • 423 m² magazijn + 346 m² kantoren • Jaarlijkse huur: €71.272,20 • Huurtermijn: 01/09/2018 – 31/08/2027 Unit vooraan – 660 m² • 413 m² magazijn + 247 m² kantoren • Jaarlijkse huur: €46.496,40 • Huurtermijn: 01/11/2024 – 31/10/2033 Troeven • Volledig verhuurd aan 2 huurders • Strategische ligging nabij E40 en R4 • Groenestroomcertificaten tot 2031, goed voor circa €15.000 opbrengst per jaar Interesse in deze share deal met verhuurd bedrijfsgebouw? Voor meer informatie of een bezoek neem je contact op met Lucas via 09/243 41 86. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.875.000 - **Grondoppervlakte**: 1.429m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.429m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 6 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 ## Financieel - **Prijs**: € 1.875.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.429m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 1.429m² - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1.429m² - **Perceelbreedte**: 25m - **Perceeldiepte**: 130m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 6 - **Douches**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 836m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gontrode Heirweg 304, 9090 Melle ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: