# Magazijn te koop in Melle for € 1.550.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSRCQ ## Description Deze ruime site bevindt zich in het centrum van Melle, en biedt een ware buitenkans. Dankzij de hoekligging aan de Brusselsesteenweg en de toegang langs zowel de Brusselsesteenweg als de Eikerwegel geniet de site van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Op de site bevinden zich momenteel een handelspand, een woonhuis met tuin, twee ruime magazijnen en verschillende parkeer- en buitenruimtes. De combinatie van de ligging en de oppervlakte maakt dit een uiterst interessante opportuniteit. Oppervlaktes: - Perceel: ca. 3.925 m² - Handelspand: ca. 50 m² - Woning: ca. 215 m² + tuin - Magazijnen: ca. 1.870 m² - Ruime buitenkoer aan Eikerwegel Biedingen onder opschortende voorwaarden zijn niet mogelijk. Hebt u interesse in deze site koop in Melle? Vraag meer informatie of leg een bezoek vast via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.550.000 - **Woonoppervlakte**: 214,8m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.924,45m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 50m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.550.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 631kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3632698 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.924,45m² - **Woonoppervlakte**: 214,8m² - **Handelsoppervlakte**: 50m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 1980 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Bouwoppervlakte**: 2.025,99m² - **Gevelbreedte**: 25m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Gemeenschappelijk ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Brusselsesteenweg 226, 9090 Melle ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: