# Bouwgrond te koop in Melle for € 299.000 Zimmo code: LRIP8 ## Description Dit ruime bouwperceel is momenteel een prachtige volwassen tuin en is gelegen in de nabijheid van winkels, voorzieningen en uitvalswegen. Het terrein is aan 3 perceelsgrenzen afgesloten. Toegang tot de gewestweg is niet toegestaan omwille van de mogelijkheid tot uitweg langs de Collegabaan, een rustige lokale weg. Ideaal omwille van de zuidelijke inplanting van het perceel. Het gewestplan Gentse en Kanaalzone met bestemming woongebied is van toepassing samen met de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening deelgemeente Melle, https://www.merelbeke-melle.be/gemeentelijke-stedenbouwkundige-verordeningen-melle. Er is geen BPA, RUP of verkaveling van toepassing. Voor de N9, Brusselsesteenweg is er een rooilijnplan. Agentschap Wegen en Verkeer is wegbeheerder. Volgens het zoneringsplan is het perceel gelegen in een ‘collectief te optimaliseren buitengebied’. Farys is de rioleringsbeheerder en de huidige toestand is een riolering in een ingebuisde gracht. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Grondoppervlakte**: 927m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 8 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 927m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 28m - **Perceeldiepte**: 33m ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Brusselsesteenweg 481 - BG, 9090 Melle ## Contact - **De Beer & Partners BVBA** - Evenakker 9, 9070 HEUSDEN - Phone: +32 (0)9 336 33 - Website: