# Huis te koop in Melle for € 280.052 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LRILO  
<https://www.zimmo.be/nl/melle-9090/te-koop/huis/LRILO>

## Description

TE KOOP in MELLE aan de Koperstraat

Mooi en centraal gelegen project voor het bouwen van een gesloten bebouwing.

Lot 2: Opp.: +/- 193 m² Prijs grond: € 106.150

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- &amp; zinkwerken
_________________
= € 173.902 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )
- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )
- Bevloering ( HW vloer: 35€/m² HW plinten: 12.50€/lm HW wandtegels: 25€/m² )
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )
_________________
= € 118.326 excl.btw

WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

zie ook: WWW.SPEYBROECK.BE
Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/aXusw5l1ErgocXcDkSex4BhOX7g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/41d1b501-828c-4a20-85c7-35929edfb45a/images/01a0660f-a447-7f90-b243-542289e8b7fa>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/BJIZ1vhus8NVoQAPeVbnh395sO8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/41d1b501-828c-4a20-85c7-35929edfb45a/images/01a0660f-a5a9-7dcc-8a7c-25201c3187a1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mHqrXyks2X2FZ-I6oMyu634hyR0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/41d1b501-828c-4a20-85c7-35929edfb45a/images/01a0660f-a6bf-7c15-97ed-58c12b4d990e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ml9gXFfH8wE7b2tWaAPxN-efagY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/41d1b501-828c-4a20-85c7-35929edfb45a/images/01a0660f-a7fd-7400-9124-e957d6f5c8b6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2WZAermq8EZQzYbeuzPyMVoEXCs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/41d1b501-828c-4a20-85c7-35929edfb45a/images/01a0660f-a950-787d-82e5-ece7b782656b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ucRoew8Xv3Gu8EtwQrGO1Q8eRA8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/41d1b501-828c-4a20-85c7-35929edfb45a/images/01a0660f-aaa4-7361-ae96-982cba99a8df>

## Main features

- **Prijs**: € 280.052
- **Grondoppervlakte**: 193m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 280.052
- **Prijs /m²**: € 1.451
- **Grondaandeel**: € 106.150

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **E-peil**: 15
- **Zonnepanelen**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 193m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Bouwverplichting**: Ja
- **Water**: Nee
- **Septische put**: Ja
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

koperstraat lot 2, 9090 Melle

## Contact

- **Woningbouw Speybroeck**
- Eedstraat 22 - 24, 9810 Nazareth
- Phone: +32 9 385 54 42
- Mobile: +32 473 30 07 00
- Website: <https://www.speybroeck.be>