# Huis te koop in Melle for € 394.263 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LRIM3  
<https://www.zimmo.be/nl/melle-9090/te-koop/huis/LRIM3>

## Description

TE KOOP in MELLE aan de Koperstraat

Mooi en centraal gelegen project voor het bouwen van een half-open bebouwing.

Lot 12: Opp.: +/- 268 m² Prijs grond: € 147.400

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- &amp; zinkwerken
_________________
= € 246.863 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )
- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )
- Bevloering ( HW vloer: 35€/m² HW plinten: 12.50€/lm HW wandtegels: 25€/m² )
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )
_________________
= € 110.909 excl.btw

WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

zie ook: WWW.SPEYBROECK.BE
Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/8Hm-pT0da1IFCTTiwHWW9KPbtDQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/cc90d8fd-d5af-4b39-9441-d7ad74ec442d/images/01a06624-6ede-7b35-a5f5-fc25353c2785>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/woQBvoaKzKuIAQZ4AJeV-SBSpt0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/cc90d8fd-d5af-4b39-9441-d7ad74ec442d/images/01a06624-6fea-773b-a4cc-09448a59f0ca>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XRfR2aHmzFLKMgcpnHPqIwf-fvw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/cc90d8fd-d5af-4b39-9441-d7ad74ec442d/images/01a06624-711c-77b6-a263-415f6411cf4f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Vpl7XW7CPXRMKbnGpyDWngoBWXI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/cc90d8fd-d5af-4b39-9441-d7ad74ec442d/images/01a06624-7256-7443-ba32-25894ea55ff7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DY3cOuFfhoeVTypIQVom772Q2Ws=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/cc90d8fd-d5af-4b39-9441-d7ad74ec442d/images/01a06624-7390-7dce-9349-e0595ddaa563>

## Main features

- **Prijs**: € 394.263
- **Grondoppervlakte**: 293m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 394.263
- **Prijs /m²**: € 1.202
- **Grondaandeel**: € 147.400

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **E-peil**: 15
- **Zonnepanelen**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 293m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Bouwverplichting**: Ja
- **Water**: Nee
- **Septische put**: Ja
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

koperstraat lot 12, 9090 Melle

## Contact

- **Woningbouw Speybroeck**
- Eedstraat 22 - 24, 9810 Nazareth
- Phone: +32 9 385 54 42
- Mobile: +32 473 30 07 00
- Website: <https://www.speybroeck.be>