# Huis te koop in Melle for € 434.718 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LRIML  
<https://www.zimmo.be/nl/melle-9090/te-koop/huis/LRIML>

## Description

TE KOOP in MELLE aan de Koperstraat

Mooi en centraal gelegen project voor het bouwen van een half-open bebouwing.

Lot 11: Opp.: +/- 408m² Prijs grond: € 224.400

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- &amp; zinkwerken
_________________
= € 210.318 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )
- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )
- Bevloering ( HW vloer: 35€/m² HW plinten: 12.50€/lm HW wandtegels: 25€/m² )
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )
_________________
= € 103.590 excl.btw

WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

zie ook: WWW.SPEYBROECK.BE
Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/_1jYXVV4C6dm7u75tKjGtaoOeiM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/c744a18a-290b-4d1b-b562-33f67a74bcb7/images/01a06635-b6dc-7f46-ae20-2e1230482ff1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8b2y3yh7lK__wpGnsnObV9dMR_k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/c744a18a-290b-4d1b-b562-33f67a74bcb7/images/01a06635-b7b4-7cbf-8c5b-c1e8054e07b5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0bNyh2MuVbg3GeI0i_CraNwCXEU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/c744a18a-290b-4d1b-b562-33f67a74bcb7/images/01a06635-b8b1-70f0-9745-ac2bf6a783cb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TpZHrRthNcsBM-YPFTbHlery3RE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/c744a18a-290b-4d1b-b562-33f67a74bcb7/images/01a06635-b99f-7158-baf7-235dbb608366>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Fi5OHHQq9DqDBDJrhFU-b-HvbxU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/c744a18a-290b-4d1b-b562-33f67a74bcb7/images/01a06635-ba9f-7206-891c-e546dfc4990c>

## Main features

- **Prijs**: € 434.718
- **Grondoppervlakte**: 293m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 434.718
- **Prijs /m²**: € 1.202
- **Grondaandeel**: € 224.400

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **E-peil**: 15
- **Zonnepanelen**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 293m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Bouwverplichting**: Ja
- **Water**: Nee
- **Septische put**: Ja
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

koperstraat lot 11, 9090 Melle

## Contact

- **Woningbouw Speybroeck**
- Eedstraat 22 - 24, 9810 Nazareth
- Phone: +32 9 385 54 42
- Mobile: +32 473 30 07 00
- Website: <https://www.speybroeck.be>