# Huis te koop in Melle for € 319.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYXK ## Description TE KOOP - MERELBEKE-MELLE! Bent u op zoek naar een gezellige woning met praktische parkeermogelijkheden en een aangename tuin? Dan is deze woning, gelegen in de Vijverwegel 39 te Melle, zeker een bezoek waard! INDELING: Glv: bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, met aansluitend de garage. Verder bereikt u de gezellige leefruimte, bestaande uit een living en eetplaats met aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door de badkamer. 1e V: op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden voor een comfortabele inrichting. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt u over een aangename tuin waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit én garage, een bijzonder praktische troef voor wie belang hecht aan parkeergelegenheid en extra bergruimte. Interesse in deze woning in Melle? Neem vandaag nog contact op met Ilhan op 0489 272 072 of ilhan@cornelis-goeman.be voor meer informatie of om een bezoekmoment vast te leggen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 219m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **KI**: € 307 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 348kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 219m² - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 93m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Keuken**: 12m² - **Tuin**: 93m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vijverwegel 39, 9090 Melle ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: