Villa te huur in Melles voor € 1.120 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LS4Q8

Huis met energieklasse C, een badkamer, garage en tuin.

Perfect gelegen in Melles (Tournai), in een rustige omgeving, biedt Agence Leclercq u deze charmante villa met omheinde tuin aan, volledig voorzien van grind en gazon, op slechts een steenworp afstand van winkels en belangrijke verkeersaders.

De villa is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: een inkomhal met trap, een lichte woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, een apart toilet en een veranda met toegang tot het terras en de tuin.
Garage met technische voorzieningen (ketel, thermodynamische boiler, hydrofoorpomp).
Op de verdieping (onder het dak): drie slaapkamers en een complete badkamer (hoekbad, aparte douche en wastafelmeubel), evenals een ingerichte bergruimte.
Buiten: omheinde tuin met siervijver, overdekt terras en houten tuinhuis.
Direct beschikbaar.

Technische kenmerken:
- Villa met 3 slaapkamers, gebouwd in 1994
- Terreinoppervlakte van ongeveer 841 m²
- Centrale verwarming op stookolie
- Houten ramen met dubbel glas
- Fotovoltaïsche panelen (4,16 kWp, 13 panelen, conform)
- Goede algemene staat
EPC "C" - dat is 187 kWh/m².jaar - theoretisch totale energieverbruik 29.191 kWh/jaar - Nr. 20260630037061

De voordelen volgens immobiliënkantoor Leclercq:
- Omheinde tuin met siervijver
- Overdekt terras en veranda
- Fotovoltaïsche panelen (4,16 kWp)
- Houten tuinhuis
Alle kosten (water, elektriciteit, verwarming) zijn voor de rekening van de huurder, op basis van individuele meters.
Kosten voor het opstellen van een staat van plaats: € 544,50 incl. BTW