Huis te koop in Mellier voor € 357.700 Zimmo‑code: LS9GT

Huis met energieklasse A en 150m² woonoppervlakte.

In een rustige en groene omgeving is deze nieuwe woning gelegen in Thibessart, gemeente Léglise. Het profiteert van een vredige sfeer en goede bereikbaarheid via de nabijgelegen wegen en het openbaar vervoer. Deze halfvrijstaande woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 150 m² op een perceel van +/- 5,67 are. Het terras is op het oosten gericht en een garage van +/- 18 m² maakt het geheel compleet.

De indeling bestaat uit een lichte woonkamer van +/- 27 m², een keuken van +/- 10 m² die nog afgewerkt moet worden, en op de verdieping is er een nachthal met drie slaapkamers van +/- 15 m², +/- 15 m² en +/- 11 m², evenals een badkamer van +/- 8 m² uitgerust met een douche.

De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel. De installatie van 6 zonnepanelen draagt bij aan de energie-efficiëntie van het gebouw, dat een EPC A-label heeft.

Bouwvergunning nr. PU 2022/039 afgegeven op 30/11/2023 door de gemeente Léglise.

Prijs inclusief BTW en registratiekosten, vanaf: € 386.304,77 (verminderde tarieven van 3%, voor eigen en enige woning) of € 390.203,67 (tarieven van 12,5%). Inclusief het perceel grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 6%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Bouwvergunning nr. PU 2022/039 afgegeven op 30/11/2023 door de gemeente Léglise.