Huis te koop in Mellier voor € 368.500 Zimmo‑code: LS9JB

Huis met energieklasse A en 168m² woonoppervlakte.

Thibessart, Léglise

Gelegen in een rustige omgeving, bevindt zich deze woning in Thibessart, binnen de gemeente Léglise. Deze residentiële wijk biedt een groene en gezellige omgeving, dicht bij belangrijke verkeersaders.

Voorzieningen zijn goed bereikbaar: bushalte op 900 meter afstand, treinstation van Marbehan op 12 km, scholen en kinderdagverblijven in Léglise op 7 minuten rijden, huisarts en apotheek op 6 minuten, supermarkt en diverse winkels op minder dan 10 km, bakkerij en bank in Léglise, fitnessruimte in Neufchâteau op 15 minuten.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 168 m² en is gelegen op een perceel van +/- 5,20 ares. Het is gebouwd aan drie zijden en beschikt over een terras op het oosten.

Binnen is de lichte woonkamer ongeveer +/- 44 m². De keuken, die niet is ingericht, is voorzien als een open ruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk +/- 15 m², +/- 13 m² en +/- 11 m², evenals een badkamer van +/- 9 m² met een douche en een ligbad.

Technisch gezien is de verwarming op gas, de woning is uitgerust met zes zonnepanelen en het energiecertificaat (PEB) heeft energielabel A.

Stedenbouwkundige vergunning nr. PU 2022/039, afgegeven op 30 november 2023 door de gemeente Léglise.

Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: € 397.752,77 (verlaagde rechten van 3%, voor eigen en unieke woning) of € 401.651,67 (rechten van 12,5%). Inclusief het perceel, de constructie, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW bedraagt 6%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Stedenbouwkundige vergunning nr. PU 2022/039, afgegeven op 30 november 2023 door de gemeente Léglise.