Huis te koop in Mellier voor € 391.100 Zimmo‑code: LS9K1

Huis met energieklasse A en 154m² woonoppervlakte.

VERLAAGDE BTW VAN 6% OP DE NIEUWBOUW*
Onder voorbehoud van voorwaarden

Gelegen in een rustige en groene omgeving in Thibessart (gemeente Léglise), geniet deze nieuwbouwwoning met vier gevels van een serene omgeving, ideaal voor gezinsleven. Bovendien is er een goede bereikbaarheid naar Neufchâteau en Aarlen.

De woning is gebouwd op een perceel van ± 7,18 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 154 m². Het beschikt over een terras met een oriëntatie op het oosten en een carport.

Binnenin ontdekt u een lichte woonkamer van ± 38 m² met een open keuken (niet ingericht), die een fijne, gezellige leefruimte biedt.

De verdieping bestaat uit:

3 slaapkamers (± 16 m², ± 13 m² en ± 12 m²)
Een badkamer van ± 8 m² met douche en bad

Technische kenmerken:

Gasgestookte verwarming
6 zonnepanelen
Uitstekende energieprestatie: EPC A

Stedenbouwkundige vergunning nr. PU 2022/039, afgegeven op 30/11/2023 door de gemeente Léglise.

Prijs inclusief BTW en registratiekosten, vanaf: € 421.708,77 (verminderde tarieven van 3%, eigen en enige woning) of € 425.607,67 (tarieven van 12,5%). Inclusief grond, constructie, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 6%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Stedenbouwkundige vergunning nr. PU 2022/039, afgegeven op 30/11/2023 door de gemeente Léglise.