# Under option - Huis te koop in Membach with 2 slaapkamers

Zimmo code: LR8VN  
<https://www.zimmo.be/nl/membach-4837/te-koop/huis/LR8VN>

## Description

Gelegen in Membach, een deelgemeente van Baelen, vormt dit charmante huis met een bewoonbare oppervlakte van 91 m² een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar huis dat perfect onderhouden is en waar geen renovatiewerken aan te verwachten zijn.

Dankzij de functionele indeling en het comfortabele gevoel is dit huis ideaal voor dagelijks gebruik. Het biedt goed benutte ruimtes en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor een alleenstaande, een koppel of als eerste woning.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/nE-eIP6tTTcINmlEaLbleVITzq8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b532b8fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8aec284c-82ad-4044-a724-7ada3d30603d/listings/defe01e2-b6b6-4151-85b2-411a1d417bde/images/01a0396d-763a-71d6-b0e8-695495d511ff>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mcOKzH1gEutmtOhpOtEgtfFibzQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b532b8fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8aec284c-82ad-4044-a724-7ada3d30603d/listings/defe01e2-b6b6-4151-85b2-411a1d417bde/images/01a0396d-7855-7348-8a0b-930517723a6b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/aO-3a_reYBenRfpTe1w__E90fCo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b532b8fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8aec284c-82ad-4044-a724-7ada3d30603d/listings/defe01e2-b6b6-4151-85b2-411a1d417bde/images/01a0396d-7a1f-72f8-bc54-74c69050e8ed>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/WYXiePI58loAeowPygGgytX_los=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b532b8fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8aec284c-82ad-4044-a724-7ada3d30603d/listings/defe01e2-b6b6-4151-85b2-411a1d417bde/images/01a0396d-7d0f-72a7-bee7-c7b92ca2afe6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/B9acVnxTcYpPAyBkibBddi-0dBo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b532b8fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8aec284c-82ad-4044-a724-7ada3d30603d/listings/defe01e2-b6b6-4151-85b2-411a1d417bde/images/01a0396d-7f12-762a-84be-74ba08037ad8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TUhx-sG0YXz7yRuJr18pug2KMQ4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b532b8fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8aec284c-82ad-4044-a724-7ada3d30603d/listings/defe01e2-b6b6-4151-85b2-411a1d417bde/images/01a0396d-8205-7156-bb51-4da1fe658559>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bPka8GCb8CdOzqzf-xTNTktOk3c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b532b8fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8aec284c-82ad-4044-a724-7ada3d30603d/listings/defe01e2-b6b6-4151-85b2-411a1d417bde/images/01a0396d-843a-7652-8fc4-622f2f6b42c6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TrrZ82cyroVS35hBU9S754RP90I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b532b8fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8aec284c-82ad-4044-a724-7ada3d30603d/listings/defe01e2-b6b6-4151-85b2-411a1d417bde/images/01a0396d-85c1-707d-b3ae-79e1998aa6d2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tmBkTA4pEmlkiwZlSKJZdcVjq_o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b532b8fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8aec284c-82ad-4044-a724-7ada3d30603d/listings/defe01e2-b6b6-4151-85b2-411a1d417bde/images/01a0396d-87d9-707a-8253-869c7072c388>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KTgvtH8SBbLoCXHwymCZoZlp0sM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b532b8fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8aec284c-82ad-4044-a724-7ada3d30603d/listings/defe01e2-b6b6-4151-85b2-411a1d417bde/images/01a0396d-89d2-7a4b-b9ed-51461fc0024f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hVEUGoA2fo5HtuMOSfOQLH4QhUo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b532b8fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8aec284c-82ad-4044-a724-7ada3d30603d/listings/defe01e2-b6b6-4151-85b2-411a1d417bde/images/01a0396d-8b34-7d9b-ad26-3cd14c14f2eb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0GWNh9PPfrct-d02uqsh3HQApmc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b532b8fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8aec284c-82ad-4044-a724-7ada3d30603d/listings/defe01e2-b6b6-4151-85b2-411a1d417bde/images/01a0396d-8c94-71d0-b992-b60c169cd4bb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_HTQy_HZNfqfan_FUDNFCPjPepI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b532b8fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8aec284c-82ad-4044-a724-7ada3d30603d/listings/defe01e2-b6b6-4151-85b2-411a1d417bde/images/01a0396d-8e2d-7c82-918e-5e4dd4d2d759>

## Main features

- **Prijs**: € 179.000
- **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 102m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: E

## Financieel

- **Prijs**: € 179.000
- **KI**: € 190

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 412kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260825030126
- **Energielabel**: E
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarmingstype**: Elektriciteit
- **Info verwarming**: individueel

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 102m²
- **Woonoppervlakte**: 91m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Perceelbreedte**: 2m
- **Gevelbreedte**: 2m
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 1
- **Distributie**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 6m², douche
  - **Slaapkamer 1**: 15m²
  - **Slaapkamer 2**: 14m²
  - **Keuken**: 22m²
  - **Terras**: 5m²

## Wettelijke info

- **Voorkooprecht**: Nee

## Address

Rue Boveroth 10, 4837 Membach

## Contact

- **Duysens Immobilier**
- Place Roi Albert 1er 31, 5580 Rochefort
- Phone: 084/45 52 10
- Website: <https://www.duysens.be>