# Appartement te koop in Menen for € 316.997 with 2 slaapkamers Zimmo code: LKNSW ## Description n appartement in het centrum van Menen, op een toplocatie dicht bij winkels en openbaar vervoer.Dit nieuwbouwappartement combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Gelegen in Hof Gaston Boghemans, geniet u van een rustige woonomgeving midden in het stadscentrum. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruim terras van 11 m² en een lichtrijke leefruimte. Dankzij de centrale ligging woont u op wandelafstand van alle voorzieningen.Belangrijkste ruimtes:• Lichtrijke living met aangename indeling en toegang tot het terras• Moderne open keuken met praktische opstelling• Twee comfortabele slaapkamers• Garage extra bij aan te kopen euro25.000 excl registratie & btw• Terras (11 m²) ideaal voor buiten genietenTroeven:• Nieuwbouw met moderne afwerking (duurzaam)• Centrale ligging in het hart van Menen• Ruim terras van 11 m²bezoek onze modelwoning daar ter plaatse ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 316.997 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 316.997 - **KI**: € 1 - **Grondaandeel**: € 30.700 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 119m² - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Open Keuken - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Hof Gaston Boghemans 9 bus 0201, 8930 Menen ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: