# Appartement te koop in Menen for € 180.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LN899 ## Description Bij het betreden van dit lichtrijke appartement komt u terecht in de ruime en aangename woonkamer (ca. 32 m²), die naadloos overgaat in een modern ingerichte keuken. Deze leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers (ca. 11 m² en 12 m²), beide praktisch ingericht en perfect als slaap-, werk- of hobbyruimte. De stijlvol afgewerkte badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet, wat zorgt voor optimaal comfort. Een absolute troef van dit unieke aanbod zijn de twee uitzonderlijk ruime terrassen. Het terras aan de achterzijde is perfect om ’s ochtends te genieten van een kop koffie in de zon, terwijl het tweede terras, aansluitend aan de woonkamer, ideaal is voor gezellige namiddagen en lange zomeravonden. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak. Deze wordt aangeboden aan €19.000 (niet inbegrepen in de vraagprijs). PLUSPUNTEN: - Lichtrijke en ruime leefruimte; - Moderne open keuken; - Twee volwaardige slaapkamers; - Stijlvolle badkamer met inloopdouche; - Twee zeer ruime terrassen (ochtend- én avondzon); - Uniek en instapklaar aanbod! Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 87m2 EPC= 244 kWh/m2 (UC: 0003831247) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 180.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 180.000 - **Prijs /m²**: € 1.216 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 244kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 148m² - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wahisstraat 29 bus 0301, 8930 Menen ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: