# Appartement te koop in Menen for € 85.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSE9F ## Description In de Rijselstraat 304 bevindt zich dit pand met commercieel verleden voorheen een pitazaak met daarboven een appartement. Gelegen in het hart van Menen, biedt het een centrale ligging en uitstekende zichtbaarheid, wat het zeer interessant maakt voor investeerders. Het pand leent zich perfect voor een commerciële herbestemming, combinatie van wonen en ondernemen, of als renovatieproject met potentieel rendement, ideaal voor wie een strategische investering in Menen zoekt. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 85.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 85.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 104kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251029-0003721139-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Rijselstraat 304, 8930 Menen ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: