# Under option - Handelspand te koop in Menen with 4 slaapkamers Zimmo code: LLK0F ## Description Dit pand is op heden op het gelijkvloers ingericht als bakkerij met vooraan de winkel gevolgd door de atelier voor de warme bakkerij en vervolgens de werkplaats voor de patisserie met zicht op de tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook nog een keuken met woonplaats en ruime garage met doorgang naar de bakkerij.  Het eerste en tweede verdiep zijn ingericht als woongedeelte en als volgt ingedeeld: 1e v. hal, 3 ruime slaapkamers en badkamer met douchebad, lavabo en toilet. 2e v.: polyvalente ruimte die ingericht kan worden met extra kamers of tal van andere mogelijkheden.  Het pand beschikt ook over een kelder.  Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem dan contact op met Imani: 0478 26 26 36 - imani@panorama.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 316m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **Prijs /m²**: € 817 ## Energie - **EPC-waarde**: 754kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 316m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 235m² - **Perceelbreedte**: 6,5m - **Perceeldiepte**: 57m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bruggestraat 35, 8930 Menen ## Contact - **PANORAMA Kortrijk** - Koning Albertstraat 20, 8500 Kortrijk - Phone: 056255333 - Mobile: 056255333 - Website: