# Kantoor te koop in Menen for € 995.000 Zimmo code: LRXO8 ## Description Bent u op zoek naar een eigentijdse, energiezuinige kantoorruimte met parking, die professionaliteit en comfort uitstraalt? Ontdek deze ruime kantoorruimte van ca. 460 m² met ruim zonneterras, gelegen op de eerste verdieping van het moderne kantoorgebouw "Weststation" in Menen. Dit recent gebouwde kantoor biedt een hoogwaardige werkomgeving met veel lichtinval, een doordachte indeling en duurzame technieken. Indeling: - Ruime inkomhal - Landschapskantoor - 5 afzonderlijke bureauruimtes - Moderne kitchenette - Sanitair blok - Zonnig terras (ideaal voor een pauze of informele gesprekken) Specificaties: - Energiezuinige warmtepomp voor verwarming en koeling - Zonnepanelen - Balansventilatie - Gunstige EPC-score - Ingericht en instapklaar - Kwalitatieve afwerking - 11 privatieve parkeerplaatsen Ligging: Strategisch gesitueerd met een snelle toegang tot invalswegen en autosnelwegen (A19 / E17/ E403), alsook een vlotte verbinding met het stadscentrum van Menen. Ideaal voor kmo’s, consultants, dienstverleners of vrije beroepen die op zoek zijn naar een representatief kantoor in een professionele setting. Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoorruimte te koop in Menen? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 056 21 11 11. De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 01/06/2026 om 08:00 tot 31/12/2026 om 18:00 kan u het kantoorgebouw op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 460m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 460m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 - **KI**: € 5.658 - **KI geïndexeerd**: € 10.250 - **Jaartal indexering KI**: 2024 - **Onroerende voorheffing**: € 5.780 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3583045 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Lucht-lucht warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 460m² - **Handelsoppervlakte**: 460m² - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 460m² - **Verdieping**: 1 - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ieperstraat 432, 8930 Menen ## Contact - **Dewaele Business - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 21 11 11 - Website: