# Handelspand te koop in Menen for € 650.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT1HJ ## Description Na bijna 40 jaar Friethuis Menen met bijzonder veel passie, enthousiasme en liefde te hebben uitgebaat, komt voor ons stilaan een nieuw hoofdstuk in het leven dichterbij. Sinds 1988 mochten we generaties klanten verwelkomen, een trouwe klantenkring opbouwen en van Friethuis Menen een gevestigde waarde maken in onze stad. Daar kijken we met bijzonder veel dankbaarheid en trots op terug. Eind 2027 gaan wij definitief met pensioen. Daarmee komt een einde aan een bijzonder mooie periode van bijna 40 jaar waarin onze frituur een belangrijk deel van ons leven is geweest. 2027 wordt dan ook ons laatste werkjaar. In de tussentijd gaan we op zoek naar waardige opvolgers die ons levenswerk met evenveel enthousiasme willen verderzetten. We bieden niet zomaar een frituur aan, maar een volledig uitgeruste en instapklare horecazaak, met bewezen omzet, een trouw cliënteel én een comfortabele woning met stadstuin. Een unieke kans voor wie zelfstandig wil ondernemen én wonen op een toplocatie. We hopen iemand (lees: een koppel) te vinden die met evenveel enthousiasme en gedrevenheid een nieuw hoofdstuk wil schrijven in het verhaal van Friethuis Menen. Misschien wordt u wel onze opvolger? Meer informatie over onze zaak en de woning vindt u op: https://friethuis.be/tekoop Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via mail of telefoon. Contacteer ons zeker voor een eerste kennismakingsgesprek! Marc en Manuela Friethuis Menen – sedert 1988 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650.000 - **Woonoppervlakte**: 183m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 323m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 140m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 5 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 650.000 - **KI**: € 1.375 ## Energie - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260911-0003947800-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 323m² - **Woonoppervlakte**: 183m² - **Handelsoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Bruggestraat 68, 8930 Menen ## Contact - Phone: 056518018