# Huis te koop in Menen for € 260.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LHPHG ## Description Menen - Ruime bel-etage nabij centrum Menen te koopMooie instapklare woning met op het gelijkvloers een zeer ruime garage met aparte berging en doorgang naar de tuin.Verder heb je op de eerste verdieping vind je een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van een toegang tot het terras. Op dit verdiep is er ook een badkamer.Op het 2de verdiep is er een tweede badkamer en 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing of bureauruimte.De zolderruimte is te bereiken met een vaste trap en mogelijkheid tot een 3de slaapkamer.Troeven: Nabij centrumZonnepanelenRuim en lichtrijkVeel potentieelelektriciteit conform ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 242m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **KI**: € 1 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 321kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251118-0003735273-RES-1 - **Energielabel**: D - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 242m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Vernieuwd - **Bouwoppervlakte**: 72m² - **Perceelbreedte**: 6,62m - **Gevelbreedte**: 6,62m - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Ooststraat 28, 8930 Menen ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: