# Huis te koop in Menen for € 119.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LOTKN  
<https://www.zimmo.be/nl/menen-8930/te-koop/huis/LOTKN>

## Description

- Ideale ligging aan de Leie: Noordkaai 43 in Menen
- Leefruimte met gezellige gaskachel
- Keuken met extra eetplaats 
- Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet
- 2 slaapkamers
- Zolder
- Omheinde tuin
- Conforme elektriciteit
- EPC: 341 kWh/m²/jaar, UC: 3241928
- Conformiteitsattest nog te voorzien
- Richtprijs: € 119.000

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/KKWHEn6rB71g_zZ0DGPubJM9kj0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-84c6-7b6d-8592-ebc53c60ebfd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/L9NtZHKm4REH3PnMNxLf8_lyvbo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-8618-70d7-b013-17bf225f2cd8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/z-o2JXmpguZlNjPKeJWd7HSLwyg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-873e-7c4c-9b4a-831f1a812c18>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ytb2LLipP1dgvHD838BMeTCn2CY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-8878-7801-9a4b-3697f17f67b5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cbsq_nnQ4yoXHgD8pH2_A7SclaE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-89b3-779e-8750-92286606cb26>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0Y2MaaXDJ64wGB7xnZpTIB7vySE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-8ae8-72ea-9e9c-13636f6bd22b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VqFZfJ2w8_2dYWZG9_TFNPONiEs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-8c19-79d4-87a0-cc4b4b1f59e7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1H8j3xY9Rg_Gxa3GxqJfIImOICk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-8cf8-7884-87f7-695846d6a8c3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Dy_3TpZpyhrhudXom2ao9IOmbIs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-8e0b-70f2-b21f-c911c0f6beb5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GP0IxQSw6qsyforozok-PGs4UUY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-8efe-7a6b-80db-b28e81d10f14>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ff7GQ3uYD6XcIt3aHmuGWWijHps=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/de373e14-151f-4b92-ab76-360462786953/images/01a0c949-8ff4-77c7-8df9-02c31543cd1d>

## Main features

- **Prijs**: € 119.000
- **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 100m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 119.000
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 341kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20240509-0003241928-RES-1
- **Energielabel**: D
- **Verwarmingstype**: Gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 100m²
- **Woonoppervlakte**: 114m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 60m²
- **Perceelbreedte**: 4,4m
- **Perceeldiepte**: 24m
- **Gevelbreedte**: 4,4m
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 40m²
- **Oriëntatie tuin**: Noorden

## Indeling

- **Indeling**
  - **Tuin**: 40m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Beschermd erfgoed**: Ja

## Address

Noordkaai 43, 8930 Menen

## Contact

- **Benjamin verkoopt**
- Dennenlaan 10, 8890 MOORSLEDE
- Phone: 0470382104
- Website: <https://benjamin.be>