# Huis te koop in Menen for € 299.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOW3O ## Description Dit veelzijdig pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering op een centrale ligging. Indeling:Gelijkvloers: handelspand – keuken – opslagruimte – extra verdieping – toilet | 1ste verdiep: badkamer – lichtrijke living – 2 slaapkamers| 2de verdiep: 2 ruime slaapkamers Troeven: Centrale ligging in MenenRuim en praktisch ingedeeld pandVolledig gerenoveerde benedenverdieping (2020)Veel woonruimte met 4 slaapkamersGeschikt voor wonen, werken of combinatie van beide ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 480m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 160m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 1.731 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 353kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241015-0003409650-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Info verwarming**: Warme lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 160m² - **Woonoppervlakte**: 480m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1940 - **Conditie**: Vernieuwd - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Zitbad, Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel, Wastafel enkel - **Keuken**: Rustieke afwerking, Goed onderhouden, Spoelbak dubbel, Dampkap, Fornuis (Gas), Ontbijthoek - **Waskamer**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rijselstraat 185, 8930 Menen ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: