# Huis te koop in Menen for € 357.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQIE9 ## Description Ruime herenwoning met 5 slaapkamers.IndelingBij binnenkomst in de woning kom je uit op een ruime en hoge hal. Deze heeft toegang tot de living, kelder, keuken en een apart toilet.Op de benedenverdieping: De living en keuken zijn beide lichtrijk en geven een charmante herenhuis gevoel. Verder geeft ook beiden toegang tot de tuin.Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer samen met drie ruime kamers.Op het tweede verdiep zijn er nog twee kamers en een tweede badkamer. Hieruit heb je ook toegang tot de zolder met een vaste trap.Troeven: Veel lichtinval5 slaapkamersgerenoveerdcomforme elektriciteittuinkelder & zolderveel opbergruimte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 357.000 - **Woonoppervlakte**: 258m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 176m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 357.000 - **KI**: € 485 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260115-0003776457-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 176m² - **Woonoppervlakte**: 258m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1940 - **Conditie**: Vernieuwd - **Perceelbreedte**: 6,5m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel dubbel - **Kelder**: Deels onderkelderd - **Keuken**: Alle comfort, Moderne afwerking, Goed onderhouden, Vaatwasser, Dampkap, Oven, Kookplaat (Inductie) - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Ieperstraat 89, 8930 Menen ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: